Notificación del alquiler a las agencias de crédito

Crear crédito cuando se está empezando puede parecer un reto. Por suerte, ahora puedes informar de tu alquiler a las agencias de crédito para mejorar tu puntuación.

Es importante tener en cuenta que no puedes informar tú mismo de los pagos del alquiler, pero existen múltiples servicios de información sobre alquileres. Dependiendo de si tu casero ya paga o no por este servicio, puede ser gratuito o costar más de $100 al año.

Notificar el alquiler

Antes de empezar, es importante saber a qué agencias de información crediticia comunicará sus pagos el servicio de informes que elija. Según NerdWalletLas dos principales empresas de calificación, FICO y VantageScore, varían en la forma en que tratan la información sobre el pago de alquileres.¹:

• Versiones más utilizadas de FICO no incluyen los pagos de alquiler en el cálculo de su puntuación.
• FICO 9 y FICO 10Las nuevas versiones de FICO sí incluyen los pagos de alquiler si figuran en su informe crediticio.
• VantageScore sí incluye los pagos del alquiler en el cálculo de su puntuación.

¡Así que ahora tomemos esa información y pongámosla en acción! NerdWallet sugiere servicios como los siguientes para reportar los pagos de tu renta a las agencias de crédito. Además, es posible que tu casero tenga que verificar tus pagos de alquiler para que se informen a las agencias de crédito.

• Informadores de alquiler. Este servicio informa a TransUnion y Equifax. Usted puede tener acceso a hasta dos años de pagos de alquiler reportados por una cuota de inscripción única de $94.95. También tiene la opción de inscribirse en un plan mensual o anual.
• Alquiler Kharma. Este servicio informa a TransUnion. Por una cuota inicial de $50 y pagos mensuales de $8,95, puede acceder a seis meses de pagos de alquiler reportados. Además, si es miembro de una cooperativa de crédito, puede ahorrar hasta 30% en Rental Kharma con Recompensas Love My Credit Union!
• NivelCrédito. Este servicio informa a TransUnion y Equifax y tiene una cuota mensual de $6,95. Este servicio informa tanto de sus pagos de alquiler como de servicios públicos, y puede acceder a hasta 24 meses de pagos de alquiler informados en su página web. actual por una cuota única de $49,95.

Por último, aquí tienes dos servicios que puedes utilizar si tu casero lo hace:

• ClearNow. Este servicio informa a Experian y RentBureau. ClearNow debita su alquiler de su cuenta corriente o de ahorros y no hay sin coste a los inquilinos por este servicio siempre que su casero esté inscrito.
• PagaTuAlquiler. Este servicio informa a las tres principales agencias de crédito y los honorarios por este servicio suelen ser pagados por el propietario o la administración de la propiedad.

Algunas cosas a tener en cuenta

Tanto si su alquiler se declara a través de un servicio elegido por usted como si lo hace a través de un servicio utilizado por su casero, tenga esto en cuenta.

• ¿Es seguro el servicio?
• Sepa a qué agencias de crédito informa el servicio (Equifax, TransUnion, Experian).
• ¿Cuál es el plazo de entrega de los informes?
• Sepa siempre cómo cancelar el servicio, si se dio de alta y decide dejar de utilizarlo.
• Si alguna vez ha tenido una disputa con su casero, como la retención de un pago, la ruptura del contrato de arrendamiento u otra circunstancia especial, sepa cómo podría afectar a su informe.

1 - https://www.nerdwallet.com/article/finance/rent-reporting-services