Cuestiones hipotecarias: El capital riesgo frente a la tranquilidad

¿Está buscando una casa para remodelar o prefiere una casa lista para mudarse? Ambas opciones tienen sus pros y contras a considerar antes de tomar una decisión.

Propiedad en venta para remodelar

Pros: Estas casas son mucho más baratas que una casa nueva, lo que te permite comprar una casa más grande o más terreno por menos dinero. Las casas a refaccionar pueden ser una gran inversión, especialmente si están en un área deseable donde los precios de las viviendas están subiendo. Una casa que requiere remodelaciones importantes también te da la oportunidad de personalizar tu casa según tus preferencias. Una casa más antigua también puede venir con un vecindario más establecido y árboles maduros.

Contras: Primero, hablemos del obvio: el costo. Las reparaciones y remodelaciones importantes son caras. Si eres hábil y tienes amigos y familiares que te puedan ayudar, es posible que puedas reducir estos costos haciendo las cosas tú mismo (“DIY” por sus siglas en inglés). Si tienes que contratar profesionales, la cuenta se sumará rápidamente. Además, algunos proyectos son un poco demasiado peligrosos o difíciles de hacer sin ayuda profesional (es decir, trabajos eléctricos, de plomería o de techado).

Paz mental

Pros: Muchas casas de nueva construcción vienen con una garantía para el hogar que cubre reparaciones por un cierto período de tiempo (a veces más tiempo del que planeas quedarte en la casa). Cuando te mudas a una casa nueva, los colores de pintura, electrodomésticos y el diseño probablemente sean modernos y neutros, algunos incluso vienen con opciones personalizadas. Una ventaja adicional es que las casas nuevas son más eficientes energéticamente, lo que puede reducir las facturas de servicios públicos.

Contras: Una casa más nueva probablemente será mucho más cara, lo que significa que tu pago mensual será mayor y/o te tomará más tiempo liquidarla. Esto también significará menos dinero cada mes para agregar esos “toques personales” y hacer la casa tuya. Si estás construyendo en un desarrollo de viviendas, también podrías estar limitado a solo unos pocos estilos de casas y se te podría exigir el pago de cuotas a una asociación de propietarios.

Asegúrate de tener en cuenta también lo que es importante para ti. Pregúntate: ¿Te gusta el encanto de una casa antigua? ¿Quieres una casa nueva más sostenible y energéticamente eficiente? ¿Tienes el efectivo para cubrir tus gastos iniciales de hipoteca y mejoras? ¿Puedes permitirte el espacio que necesitas en una construcción nueva?