Cuestiones hipotecarias: La solicitud
Cuando haya terminado con la investigación y esté listo para comprar una casa, es el momento de solicitar la financiación. Para que el proceso sea lo más rápido y sencillo posible, reúne los documentos y la información que necesitarás antes de iniciar la solicitud.
Información general:
- Direcciones de residencia de los dos últimos años
- Nombre y dirección de los empleadores de los dos últimos años
- Si procede, nombre, dirección y número de teléfono del propietario o titular del contrato inmobiliario
- En su caso, sentencia de divorcio y liquidación final de bienes
- Estar preparado para presentar una explicación por escrito de cualquier problema crediticio actual o pasado.
Ingresos:
- W2 de los dos últimos años
- Recibos de nómina de los últimos 30 días
- Si trabaja por cuenta propia, dos años de declaración de la renta de la empresa y la cuenta de pérdidas y ganancias actualizada.
- Manutención de los hijos - historial de los 12 meses más recientes para el juzgado local o copias de los 12 meses más recientes cancelados
Activos:
- Extractos mensuales de los dos últimos meses de todas las cuentas corrientes y de ahorro
- Extractos mensuales de los dos últimos meses de todas las cuentas de inversión y jubilación (401k/IRA)
- Copia del contrato del terreno, si procede (si es propietario absoluto del terreno)
Pasivo:
- Copia de la orden de pensión alimenticia ejecutada
- Todos los pagos y saldos pendientes de préstamos y tarjetas de crédito
- Copia del contrato de compraventa del terreno, si procede (si tiene deudas con él)
Estos son los elementos y la información que necesita para solicitar una hipoteca con Centra. Otros prestamistas pueden requerir información adicional. Tener todo esto junto antes de iniciar el proceso de solicitud significará menos "idas y venidas" y una respuesta más rápida del préstamo.
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